5925 Rue de la Tourbière

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 329 000 $, ce condo se situe à Vieux-Longueuil (Longueuil). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 17 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 328 000 $ et 370 000 $ (médiane 349 000 $). Le prix demandé ressort environ 5.7 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 14 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 329 000 $ suppose une mise de fonds de 16 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 661 $ — ou 65 800 $ (20 %), soit environ 1 345 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 168 $ pour ce prix.

Le secteur de Vieux-Longueuil affiche un revenu médian des ménages de 71 500 $ et 52 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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