12110 Rue Letellier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Ahuntsic-Cartierville (Montréal), est affichée à 979 000 $. Sur la base de 10 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 870 000 $ à 981 000 $ (point médian 925 000 $). Affiché quelque 5.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 9 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 979 000 $, comptez une mise de fonds de 48 950 $ (5 %) et près de 4 899 $ par mois, ou 195 800 $ (20 %) pour environ 4 001 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 929 $ pour ce prix.

Le marché de Ahuntsic-Cartierville affiche en ce moment 195 inscriptions actives et 214 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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