308 Rue des Roseaux

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Chomedey (Laval) est proposée au prix de 5 448 000 $. Sur la base de 20 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 719 000 $ à 811 000 $ (point médian 765 000 $). Affiché quelque 612.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 3 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 5 448 000 $, comptez une mise de fonds de 272 400 $ (5 %) et près de 26 441 $ par mois, ou 1 089 600 $ (20 %) pour environ 22 266 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 104 431 $ pour ce prix.

Le secteur de Chomedey affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chomedey : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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