51 boulevard des Hauteurs

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce terrain, située à Saint-Jerome, est affichée à 1 600 000 $. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 503 000 $ à 567 000 $ (point médian 535 000 $). Affiché quelque 199.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 31 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 600 000 $, comptez une mise de fonds de 80 000 $ (5 %) et près de 7 765 $ par mois, ou 320 000 $ (20 %) pour environ 6 539 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 22 111 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Jerome affiche en ce moment 124 inscriptions actives et 102 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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