78 Rue Trillium

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Dollard-des-Ormeaux est proposée au prix de 789 900 $. Sur la base de 37 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 798 000 $ à 900 000 $ (point médian 849 000 $). À 7 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 70 jours d'affichage (inscrite le 29 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 789 900 $, comptez une mise de fonds de 39 495 $ (5 %) et près de 3 952 $ par mois, ou 157 980 $ (20 %) pour environ 3 228 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 269 $ pour ce prix.

Le marché de Dollard-des-Ormeaux affiche en ce moment 69 inscriptions actives et 86 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Dollard-des-Ormeaux : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.