14370 Rue Jolicoeur

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 400 000 $, ce condo se situe à Pierrefonds-Roxboro (Montréal). Sur la base de 11 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 325 000 $ à 367 000 $ (point médian 346 000 $). Affiché quelque 15.6 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 400 000 $, comptez une mise de fonds de 20 000 $ (5 %) et près de 2 019 $ par mois, ou 80 000 $ (20 %) pour environ 1 635 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 233 $ pour ce prix.

Le marché de Pierrefonds-Roxboro affiche en ce moment 70 inscriptions actives et 100 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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