330 Rue Rideau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 449 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Chateauguay. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 529 000 $ à 597 000 $ (point médian 563 000 $). À 20.2 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 449 000 $, comptez une mise de fonds de 22 450 $ (5 %) et près de 2 266 $ par mois, ou 89 800 $ (20 %) pour environ 1 835 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 968 $ pour ce prix.

Le marché de Chateauguay affiche en ce moment 104 inscriptions actives et 73 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Découvrez ce magnifique bungalow détaché situé dans un quartier paisible et très recherché de Châteauguay. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et potentiel de personnalisation, cette propriété convient parfaitement aux jeunes familles, aux premiers acheteurs ou aux investisseurs. À distance de marche des écoles primaires et de l'école secondaire, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour élever une famille dans un environnement sécuritaire et accueillant.

Données quartier

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Estimer la valeur

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