9 Croissant de Cambrai

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 329 900 $, ce condo se situe à Chateauguay. Sur la base de 9 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 327 000 $ à 391 000 $ (point médian 359 000 $). À 8.1 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 329 900 $, comptez une mise de fonds de 16 495 $ (5 %) et près de 1 665 $ par mois, ou 65 980 $ (20 %) pour environ 1 348 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 181 $ pour ce prix.

Le marché de Chateauguay affiche en ce moment 62 inscriptions actives et 84 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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