3647 rue Lorne Crescent

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 658 500 $, ce condo se situe à Verdun (Montréal). Sur la base de 43 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 574 000 $ à 648 000 $ (point médian 611 000 $). Affiché quelque 7.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 658 500 $, comptez une mise de fonds de 32 925 $ (5 %) et près de 3 295 $ par mois, ou 131 700 $ (20 %) pour environ 2 691 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 641 $ pour ce prix.

Le secteur de Verdun affiche un revenu médian des ménages de 63 200 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Verdun : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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