104 Rue des Violettes

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Blainville est proposée au prix de 829 000 $. Sur la base de 44 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 838 000 $ à 944 000 $ (point médian 891 000 $). À 7 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 24 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 829 000 $, comptez une mise de fonds de 41 450 $ (5 %) et près de 4 148 $ par mois, ou 165 800 $ (20 %) pour environ 3 388 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 546 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 121 inscriptions actives et 81 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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