879 Avenue Pierre-Dansereau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 534 900 $, ce condo se situe à Terrebonne. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 8 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 315 000 $ et 377 000 $ (médiane 346 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 54.6 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 14 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 534 900 $ suppose une mise de fonds de 26 745 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 676 $ — ou 106 980 $ (20 %), soit environ 2 186 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 134 $ pour ce prix.

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 178 propriétés en vente et 216 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

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