5720 Rue Corneille

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Brossard, est affichée à 519 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 32 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 391 000 $ et 441 000 $ (médiane 416 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 24.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 41 jours sur le marché (inscrite le 17 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 519 000 $ suppose une mise de fonds de 25 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 597 $ — ou 103 800 $ (20 %), soit environ 2 121 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 018 $ pour ce prix.

Le secteur de Brossard affiche un revenu médian des ménages de 84 000 $ et 70 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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