25 Rue d'Ambre

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Candiac est proposée au prix de 829 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 14 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 452 000 $ et 510 000 $ (médiane 481 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 72.3 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 829 000 $ suppose une mise de fonds de 41 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 148 $ — ou 165 800 $ (20 %), soit environ 3 388 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 051 $ pour ce prix.

Dans le quartier Candiac, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 41 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Candiac : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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