1109 Rue Dominion

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Greenfield Park (Longueuil), est affichée à 455 000 $. Sur la base de 35 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 557 000 $ à 629 000 $ (point médian 593 000 $). À 23.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 8 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 455 000 $, comptez une mise de fonds de 22 750 $ (5 %) et près de 2 297 $ par mois, ou 91 000 $ (20 %) pour environ 1 860 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 058 $ pour ce prix.

Le marché de Greenfield Park affiche en ce moment 17 inscriptions actives et 64 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Unifamiliale abordable dans un quartier en demande. Walk score 59, Bike score 74. Beau secteur, à proximité des parcs, des transports en commun et de l'école secondaire Centennial. Le sous-sol représente un fort potentiel d'amélioration et d'aménagement, il est à rénover entièrement. Belle cour à aménager.La propriété est en cour de préparation pour les visites qui commenceront le 25 Mai à la demande des vendeurs. Vous devez accompagner vos clients pour les visites. Préavis de 48h minimum.

Données quartier

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Estimer la valeur

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