165 Rue de Springfield

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 499 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Greenfield Park (Longueuil). Sur la base de 32 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 503 000 $ à 567 000 $ (point médian 535 000 $). À 6.7 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 126 jours d'affichage (inscrite le 4 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 499 000 $, comptez une mise de fonds de 24 950 $ (5 %) et près de 2 519 $ par mois, ou 99 800 $ (20 %) pour environ 2 039 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 718 $ pour ce prix.

Le marché de Greenfield Park affiche en ce moment 56 inscriptions actives et 62 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Belle opportunité pour une jeune famille ! Située sur une rue tranquille, cette propriété bien localisée offre une grande cour d'environ 8 000 pi², adossée à un parc pour plus d'intimité et de plaisir. Comprend un garage détaché. À proximité de Charles-Le Moyne Hospital, des transports en commun et de tous les services essentiels. Plusieurs améliorations récentes : toiture, drains français, entrée d'eau jusqu'à la rue, réparations de fondation et membrane. Excellent potentiel -- ajoutez votre to

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Greenfield Park : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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