07-101 rue de la Rotonde

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 775 000 $, ce condo se situe à Saint-Hubert (Longueuil). Sur la base de 25 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 394 000 $ à 444 000 $ (point médian 419 000 $). Affiché quelque 85 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 13 jours (inscrite le 21 septembre 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 775 000 $, comptez une mise de fonds de 38 750 $ (5 %) et près de 3 878 $ par mois, ou 155 000 $ (20 %) pour environ 3 167 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 736 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Hubert affiche en ce moment 163 inscriptions actives et 179 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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