4 Rue de Beaumont

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 640 052 $, ce condo se situe à Blainville. Sur la base de 5 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 410 000 $ à 491 000 $ (point médian 450 000 $). Affiché quelque 42.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 5 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 640 052 $, comptez une mise de fonds de 32 003 $ (5 %) et près de 3 203 $ par mois, ou 128 010 $ (20 %) pour environ 2 616 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 272 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 111 inscriptions actives et 81 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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