602 Rue Taillon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Drummondville, est affichée à 199 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 4 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 787 000 $ et 943 000 $ (médiane 865 000 $). Le prix demandé ressort environ 77 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 14 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 199 000 $ suppose une mise de fonds de 9 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 004 $ — ou 39 800 $ (20 %), soit environ 813 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 1 696 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 78 propriétés en vente et 173 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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