552 Rue de Périgueux

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Chomedey (Laval) est proposée au prix de 369 900 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 601 000 $ à 677 000 $ (point médian 639 000 $). À 42.1 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 369 900 $, comptez une mise de fonds de 18 495 $ (5 %) et près de 1 867 $ par mois, ou 73 980 $ (20 %) pour environ 1 512 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 659 $ pour ce prix.

Le secteur de Chomedey affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

COUP DE COeUR À LAVAL! Superbe unité de coin de 940 pi² située au 2e et dernier étage, offrant une luminosité remarquable et une tranquillité recherchée. Vous serez charmé par ses 2 grandes chambres, sa cuisine à aire ouverte, son foyer au gaz et sa thermopompe murale. Deux espaces de stationnement complètent parfaitement l'unité. Emplacement de choix à quelques pas du métro La Concorde et du train de banlieue, près des commerces, écoles et services. Un condo lumineux, spacieux et idéalement sit

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chomedey : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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