7842 Rue Angèle

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Duvernay (Laval) est proposée au prix de 299 900 $. Sur la base de 19 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 391 000 $ à 441 000 $ (point médian 416 000 $). À 27.9 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 12 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 299 900 $, comptez une mise de fonds de 14 995 $ (5 %) et près de 1 514 $ par mois, ou 59 980 $ (20 %) pour environ 1 226 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 685 $ pour ce prix.

Le marché de Duvernay affiche en ce moment 103 inscriptions actives et 48 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Coup de coeur à Duvernay, Laval! Ce lumineux condo clé en main vous charmera par sa cuisine et salle de bain rénovée, ses planchers de bois et son salon avec portes-jardin. La chambre à coucher de bonnes dimensions offre un walk-in aménagé et un accès direct à sa terrasse privée. Stationnement juste en face, espace de rangement extérieure (remise) et animaux permis! Emplacement parfait près des autoroutes, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Une opportunité exceptionnelle autant pou

Données quartier

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