512 Chemin du Village

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 198 064 $, cette propriété unifamiliale se situe à Kirkland. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 46 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 930 000 $ et 1 048 000 $ (médiane 989 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 21.1 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 22 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 1 198 064 $ suppose une mise de fonds de 59 903 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 815 $ — ou 239 613 $ (20 %), soit environ 4 896 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 19 432 $ pour ce prix.

Dans le quartier Kirkland, on dénombre actuellement 19 propriétés en vente et 62 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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