60 Avenue Thornton

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Mont-Royal, est affichée à 2 199 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 26 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 880 000 $ et 2 120 000 $ (médiane 2 000 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 10 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 26 octobre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 2 199 000 $ suppose une mise de fonds de 109 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 10 672 $ — ou 439 800 $ (20 %), soit environ 8 987 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 31 096 $ pour ce prix.

Dans le quartier Mont-Royal, on dénombre actuellement 136 propriétés en vente et 60 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

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