4443 Rue Barrière

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Chomedey (Laval), est affichée à 639 000 $. Sur la base de 21 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 659 000 $ à 743 000 $ (point médian 701 000 $). À 8.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 639 000 $, comptez une mise de fonds de 31 950 $ (5 %) et près de 3 197 $ par mois, ou 127 800 $ (20 %) pour environ 2 612 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 696 $ pour ce prix.

Le secteur de Chomedey affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

4443 Rue Barrier. Cette 2008 maison mitoyenne bénéficie de luminosité naturelle. 3 chambres de bonnes dimensions (une très spacieuse chambre principale). 1 salle de bain avec douche et baignoire séparées, 1 salle d'eau. Profitez d'une cour et d'une terrasse privées. 3 places de stationnement sont incluses : 1 garage, 1 allée et 1 extérieure attitrée. Un cabanon situé dans une zone commune inclus. Copropriété bien entretenue avec des frais de condo très bas, 168 $/mois. Toiture neuve (2025). Avec

Données quartier

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