6030 boulevard Cavendish

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 872 000 $, ce condo se situe à Cote-Saint-Luc. Sur la base de 25 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 562 000 $ à 634 000 $ (point médian 598 000 $). Affiché quelque 213 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 27 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 872 000 $, comptez une mise de fonds de 93 600 $ (5 %) et près de 9 085 $ par mois, ou 374 400 $ (20 %) pour environ 7 651 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 32 911 $ pour ce prix.

Le marché de Cote-Saint-Luc affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 68 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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