304 Rue Colonia

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Chateauguay, est affichée à 525 000 $. Faute de comparables suffisants dans ce secteur, notre estimation algorithmique reste indicative et situe la valeur autour de 525 000 $ ; une évaluation par un courtier OACIQ est recommandée pour affiner ce positionnement.

Après 62 jours d'affichage (inscrite le 13 juillet 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 525 000 $, comptez une mise de fonds de 26 250 $ (5 %) et près de 2 627 $ par mois, ou 105 000 $ (20 %) pour environ 2 146 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 108 $ pour ce prix.

Le marché de Chateauguay affiche en ce moment 74 inscriptions actives et 81 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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