118 boulevard Saint-Jean

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 100 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Pointe-Claire. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 29 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 926 000 $ et 1 044 000 $ (médiane 985 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 11.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 22 juin 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 100 000 $ suppose une mise de fonds de 55 000 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 339 $ — ou 220 000 $ (20 %), soit environ 4 496 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 17 471 $ pour ce prix.

Dans le quartier Pointe-Claire, on dénombre actuellement 20 propriétés en vente et 68 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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