299 boulevard des Cépages

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 399 500 $, ce condo se situe à Duvernay (Laval). Sur la base de 19 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 403 000 $ à 455 000 $ (point médian 429 000 $). À 6.9 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 12 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 399 500 $, comptez une mise de fonds de 19 975 $ (5 %) et près de 2 016 $ par mois, ou 79 900 $ (20 %) pour environ 1 633 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 103 $ pour ce prix.

Le marché de Duvernay affiche en ce moment 103 inscriptions actives et 48 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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