85 Rue du Chêne-Vert

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce terrain, située à Terrebonne, est affichée à 600 000 $. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 563 000 $ à 635 000 $ (point médian 599 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 0.2 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 31 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 600 000 $, comptez une mise de fonds de 30 000 $ (5 %) et près de 3 002 $ par mois, ou 120 000 $ (20 %) pour environ 2 452 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 471 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 56 inscriptions actives et 228 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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