212 Rue Lorraine

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Drummondville est proposée au prix de 424 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 35 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 420 000 $ et 474 000 $ (médiane 447 000 $). Le prix demandé ressort environ 5.1 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 2 novembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 424 000 $ suppose une mise de fonds de 21 200 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 140 $ — ou 84 800 $ (20 %), soit environ 1 733 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 471 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 154 propriétés en vente et 158 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Bien entretenue et mise à jour au fil des ans, cette maison offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Sa cuisine conviviale se distingue par ses armoires en érable. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de lavage et un vaste atelier. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé et clôturé ainsi que d'un grand patio refait. Située sur une rue peu passante, dans un secteur familial, à proximité des écoles, des parcs, des services et du tran

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