845 Rue Saint-Louis

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Lachine (Montréal) est proposée au prix de 389 000 $. Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 447 000 $ à 504 000 $ (point médian 475 000 $). À 18.1 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 389 000 $, comptez une mise de fonds de 19 450 $ (5 %) et près de 1 963 $ par mois, ou 77 800 $ (20 %) pour environ 1 590 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 068 $ pour ce prix.

Le marché de Lachine affiche en ce moment 0 inscription active et 97 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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