645 Rue du Tressot

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Drummondville est proposée au prix de 475 000 $. Sur la base de 36 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 488 000 $ à 550 000 $ (point médian 519 000 $). À 8.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 118 jours d'affichage (inscrite le 4 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 475 000 $, comptez une mise de fonds de 23 750 $ (5 %) et près de 2 398 $ par mois, ou 95 000 $ (20 %) pour environ 1 941 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 358 $ pour ce prix.

Le marché de Drummondville affiche en ce moment 49 inscriptions actives et 181 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Drummondville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.