10050 Place de l'Acadie

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Ahuntsic-Cartierville (Montréal) est proposée au prix de 345 000 $. Sur la base de 22 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 400 000 $ à 452 000 $ (point médian 426 000 $). À 19 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 118 jours d'affichage (inscrite le 4 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 345 000 $, comptez une mise de fonds de 17 250 $ (5 %) et près de 1 741 $ par mois, ou 69 000 $ (20 %) pour environ 1 410 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 408 $ pour ce prix.

Le marché de Ahuntsic-Cartierville affiche en ce moment 39 inscriptions actives et 242 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Magnifique condo de coin très lumineux offrant une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Profitez d'un balcon privé. L'unité comprend également un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement pratique. L'immeuble offre des commodités recherchées, dont un gym et une superbe terrasse commune sur le toit avec spa.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Ahuntsic-Cartierville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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