36 Rue Hazelnut

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 850 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Kirkland. Sur la base de 45 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 938 000 $ à 1 058 000 $ (point médian 998 000 $). À 14.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 21 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 850 000 $, comptez une mise de fonds de 42 500 $ (5 %) et près de 4 253 $ par mois, ou 170 000 $ (20 %) pour environ 3 474 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 471 $ pour ce prix.

Le marché de Kirkland affiche en ce moment 76 inscriptions actives et 45 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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