243 Rue du Niger

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Repentigny, est affichée à 588 900 $. Sur la base de 29 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 563 000 $ à 635 000 $ (point médian 599 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -1.7 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 41 jours sur le marché (inscrite le 17 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 588 900 $, comptez une mise de fonds de 29 445 $ (5 %) et près de 2 947 $ par mois, ou 117 780 $ (20 %) pour environ 2 407 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 249 $ pour ce prix.

Le marché de Repentigny affiche en ce moment 107 inscriptions actives et 107 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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