937 Rue Legault

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Greenfield Park (Longueuil) est proposée au prix de 379 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 13 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 365 000 $ et 411 000 $ (médiane 388 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -2.1 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 26 octobre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 379 900 $ suppose une mise de fonds de 18 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 918 $ — ou 75 980 $ (20 %), soit environ 1 553 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 809 $ pour ce prix.

Dans le quartier Greenfield Park, on dénombre actuellement 96 propriétés en vente et 56 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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