1255 Rue François-Corbeil

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Terrebonne est proposée au prix de 409 000 $. Sur la base de 8 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 319 000 $ à 382 000 $ (point médian 350 000 $). Affiché quelque 16.9 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 409 000 $, comptez une mise de fonds de 20 450 $ (5 %) et près de 2 064 $ par mois, ou 81 800 $ (20 %) pour environ 1 672 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 368 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 210 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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