5433 rue J.B. Martineau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 505 000 $, ce condo se situe à Blainville. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 7 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 410 000 $ et 491 000 $ (médiane 450 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 12.2 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 7 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 505 000 $ suppose une mise de fonds de 25 250 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 527 $ — ou 101 000 $ (20 %), soit environ 2 064 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 808 $ pour ce prix.

Dans le quartier Blainville, on dénombre actuellement 64 propriétés en vente et 91 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Blainville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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