1448 Rue Bellevue

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Greenfield Park (Longueuil), est affichée à 498 000 $. Sur la base de 33 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 485 000 $ à 547 000 $ (point médian 516 000 $). À 3.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 111 jours d'affichage (inscrite le 13 juillet 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 498 000 $, comptez une mise de fonds de 24 900 $ (5 %) et près de 2 514 $ par mois, ou 99 600 $ (20 %) pour environ 2 035 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 581 $ pour ce prix.

Le marché de Greenfield Park affiche en ce moment 104 inscriptions actives et 55 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.