67 Rue Dupont Ouest

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Chateauguay est proposée au prix de 645 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 41 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 554 000 $ et 624 000 $ (médiane 589 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 9.5 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 645 000 $ suppose une mise de fonds de 32 250 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 227 $ — ou 129 000 $ (20 %), soit environ 2 636 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 371 $ pour ce prix.

Dans le quartier Chateauguay, on dénombre actuellement 20 propriétés en vente et 66 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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