199 Rue de la Rotonde

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 509 000 $, ce condo se situe à Verdun (Montréal). Sur la base de 44 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 559 000 $ à 631 000 $ (point médian 595 000 $). À 14.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 509 000 $, comptez une mise de fonds de 25 450 $ (5 %) et près de 2 547 $ par mois, ou 101 800 $ (20 %) pour environ 2 080 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 868 $ pour ce prix.

Le secteur de Verdun affiche un revenu médian des ménages de 63 200 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Verdun : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.