504 Chemin du Village

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 087 250 $, cette propriété unifamiliale se situe à Kirkland. Sur la base de 46 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 986 000 $ à 1 112 000 $ (point médian 1 049 000 $). Affiché quelque 3.6 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 12 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 087 250 $, comptez une mise de fonds de 54 363 $ (5 %) et près de 5 277 $ par mois, ou 217 450 $ (20 %) pour environ 4 444 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 419 $ pour ce prix.

Le marché de Kirkland affiche en ce moment 100 inscriptions actives et 39 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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