1271 Rue de Granville

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 149 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Boucherville. Sur la base de 35 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 772 000 $ à 870 000 $ (point médian 821 000 $). Affiché quelque 40 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 27 juillet 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 1 149 000 $, comptez une mise de fonds de 57 450 $ (5 %) et près de 5 576 $ par mois, ou 229 800 $ (20 %) pour environ 4 696 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 18 451 $ pour ce prix.

Le secteur de Boucherville affiche un revenu médian des ménages de 110 000 $ et 84 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Boucherville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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