597 Rue de Tanger

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Duvernay (Laval) est proposée au prix de 1 249 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 30 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 776 000 $ et 875 000 $ (médiane 825 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 51.5 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 19 octobre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 249 900 $ suppose une mise de fonds de 62 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 6 066 $ — ou 249 980 $ (20 %), soit environ 5 108 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 16 859 $ pour ce prix.

Dans le quartier Duvernay, on dénombre actuellement 111 propriétés en vente et 48 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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