192 Rue Laguerrier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 699 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Sainte-Rose (Laval). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 39 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 642 000 $ et 724 000 $ (médiane 683 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 2.5 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 29 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 699 900 $ suppose une mise de fonds de 34 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 502 $ — ou 139 980 $ (20 %), soit environ 2 860 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 469 $ pour ce prix.

Le secteur de Sainte-Rose affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Sainte-Rose : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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