198 Chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Pointe-Claire est proposée au prix de 3 599 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 30 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 940 000 $ et 1 060 000 $ (médiane 1 000 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 259.9 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 3 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 3 599 000 $ suppose une mise de fonds de 179 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 17 467 $ — ou 719 800 $ (20 %), soit environ 14 709 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 67 451 $ pour ce prix.

Dans le quartier Pointe-Claire, on dénombre actuellement 19 propriétés en vente et 84 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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