24 Rue Elmer-Coffin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Chateauguay est proposée au prix de 579 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 41 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 561 000 $ et 633 000 $ (médiane 597 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -2.9 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 17 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 579 900 $ suppose une mise de fonds de 28 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 902 $ — ou 115 980 $ (20 %), soit environ 2 370 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 069 $ pour ce prix.

Dans le quartier Chateauguay, on dénombre actuellement 104 propriétés en vente et 73 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Projet la Bergerie signé Gestion DCLIC. Construction neuve avec une architecture moderne garantie 5 ans par GCR. Vous pourrez personnaliser la finition de la maison chez nos fournisseurs. Ce développement propose 16 terrains pour des maisons unifamiliales isolées, avec des modèles de type cottage et bungalow.

Données quartier

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Estimer la valeur

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