33 Avenue Burton

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 872 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Westmount. Sur la base de 30 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 2 909 000 $ à 3 281 000 $ (point médian 3 095 000 $). À 39.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 13 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 872 000 $, comptez une mise de fonds de 93 600 $ (5 %) et près de 9 085 $ par mois, ou 374 400 $ (20 %) pour environ 7 651 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 32 911 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 50 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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