125 Place Ampère

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 749 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Laval-des-Rapides (Laval). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 10 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 696 000 $ et 784 000 $ (médiane 740 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 1.3 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 749 900 $ suppose une mise de fonds de 37 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 752 $ — ou 149 980 $ (20 %), soit environ 3 065 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 469 $ pour ce prix.

Le secteur de Laval-des-Rapides affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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