597 Rue Saint-Louis

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce duplex, située à Terrebonne, est affichée à 799 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 50 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 592 000 $ et 668 000 $ (médiane 630 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 27 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 799 900 $ suppose une mise de fonds de 39 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 002 $ — ou 159 980 $ (20 %), soit environ 3 269 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 469 $ pour ce prix. Pour ce 2-logements, le rendement locatif brut estimé ressort autour de 5.4 % (loyers estimés à titre indicatif).

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 19 propriétés en vente et 173 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Terrebonne : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.