34 Rue du Sauvignon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Kirkland, est affichée à 1 599 000 $. Sur la base de 46 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 093 000 $ à 1 233 000 $ (point médian 1 163 000 $). Affiché quelque 37.5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 41 jours sur le marché (inscrite le 7 septembre 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 599 000 $, comptez une mise de fonds de 79 950 $ (5 %) et près de 7 760 $ par mois, ou 319 800 $ (20 %) pour environ 6 535 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 22 096 $ pour ce prix.

Le marché de Kirkland affiche en ce moment 104 inscriptions actives et 39 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux exigences de la municipalité ou de l'assureur. Il appartient à l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes et de son assureur. Certaines images ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle à des fins d'illustration.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Kirkland : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.